Βέροια: 6 εκατ. ευρώ και… ψάχνουν λύση για το υπόγειο πάρκινγκ της Ελιάς!

ΤΟ ΚΥΡΙΟ ΘΕΜΑ (ΡΕΠΟΡΤΑΖ) ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ "ΒΕΡΟΙΑ" (21/09/26)

Η δωρεά, σε συνδυασμό με την πρόθεση του Δήμου Βέροιας να διαθέσει επιπλέον 3 εκατ. ευρώ, διαμορφώνει ένα συνολικό οικονομικό πλαίσιο ύψους 6 εκατ. ευρώ. Στόχος ήταν εξαρχής η δημιουργία ενός μεγάλου χώρου στάθμευσης που θα μπορούσε να συμβάλει στην αντιμετώπιση ενός από τα πλέον διαχρονικά προβλήματα της πόλης.

Η αρχική πρόταση αφορούσε την κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ στην περιοχή κάτω από την Ελιά. Το εγχείρημα, όμως, συνάντησε ένα απρόβλεπτο –και ιδιαίτερα σημαντικό– εμπόδιο: τα αρχαιολογικά ευρήματα που εντοπίστηκαν κατά τις σωστικές ανασκαφές.

Ωστόσο από την πλευρά του δωρητή κ. Γεράσιμου Καλλιγά «έπεσε» στο τραπέζι η ιδέα να κατασκευαστεί το πάρκινγκ στην θέση του μπάσκετ της Ελιάς, από την στιγμή που η Βέροια εν ευθέτω χρόνο θα διαθέτει ένα νέο σύγχρονο κλειστό γυμναστήριο δίπλα στο νέο Διοικητήριο της πόλης. Όμως θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και ο χαρακτηρισμένος για αθλητικές δραστηριότητες ο χώρος κάτω από την Ελιά (απέναντι από τις κυλιόμενες σκάλες) με την δημιουργία ανοιχτού γηπέδου μπάσκετ.

Τα αρχαιολογικά ευρήματα αλλάζουν τα δεδομένα

Κατά τη διάρκεια των ανασκαφικών εργασιών εντοπίστηκαν αρχαιότητες, μεταξύ των οποίων και τμήμα του αρχαίου τείχους της πόλης. Τα ευρήματα αυτά δημιουργούν νέα δεδομένα για την περιοχή και θέτουν υπό επανεξέταση τον αρχικό σχεδιασμό.

Η Εφορεία Αρχαιοτήτων Ημαθίας αντιμετωπίζει με ιδιαίτερη προσοχή το ζήτημα, καθώς, όπως εξηγεί η αναπληρώτρια προϊσταμένη της Υπηρεσίας, αρχαιολόγος Γεωργία Στρατούλη, η περιοχή βρίσκεται πολύ κοντά στα τείχη της αρχαίας πόλης και η ύπαρξη αρχαιολογικών καταλοίπων δεν ήταν απρόσμενη.

«Βρισκόμαστε σε μια ζώνη πολύ κοντά στα τείχη της πόλης. Γνωρίζαμε πολύ καλά ότι, εκτός των τειχών, θα υπήρχαν νεκροταφεία», σημειώνει.

Η ίδια, ωστόσο, ξεκαθαρίζει ότι η αρχαιολογική έρευνα δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί και ότι δεν μπορούν να προκαταληφθούν οι τελικές αποφάσεις.

«Αυτή τη στιγμή συζητάμε το τι θα κάνουμε. Ακόμη δεν έχουμε ολοκληρώσει τη συζήτηση με το Υπουργείο και, επομένως, δεν θα ήθελα να προκαταλάβω τις εξελίξεις. Πρέπει πρώτα να συζητήσουμε με τις πολιτικές αρχές και με το Υπουργείο και στη συνέχεια να εξετάσουμε τα επόμενα βήματα», αναφέρει.

Η κ. Στρατούλη χαρακτηρίζει το θέμα ιδιαίτερα λεπτό και υπογραμμίζει ότι η Αρχαιολογική Υπηρεσία το αντιμετωπίζει με τη σοβαρότητα που απαιτείται.

«Το γεγονός, πάντως, ότι βρέθηκαν αρχαιότητες δεν είναι κάτι που μπορεί να κρυφτεί. Ήδη, όταν πραγματοποιούσαμε τις ανασκαφές, υπήρχαν σχετικές ενδείξεις. Φαίνεται ότι στην περιοχή υπάρχει ένα αρκετά πυκνό δίκτυο αρχαιοτήτων».

Παράλληλα, επισημαίνει ότι οι μέχρι τώρα εργασίες ήταν διερευνητικές και δεν επιτρέπουν ακόμη ασφαλή συμπεράσματα για το σύνολο της περιοχής.

«Μέχρι στιγμής πραγματοποιήσαμε μόνο δοκιμαστικές τομές, προκειμένου να αποκτήσουμε μια πρώτη εικόνα για το τι ακριβώς υπάρχει στην περιοχή».

Το κρίσιμο στοιχείο είναι πλέον να προσδιοριστούν η έκταση, η μορφή και η συνολική διάταξη των αρχαιολογικών καταλοίπων, ώστε να αξιολογηθεί και το κατά πόσο μπορεί να προχωρήσει οποιαδήποτε παρέμβαση.

Αναζήτηση εναλλακτικής λύσης

Με τα δεδομένα αυτά, η δημοτική αρχή βρίσκεται πλέον μπροστά στην ανάγκη να εξετάσει διαφορετικές επιλογές. Όπως αναφέρει ο δήμαρχος Βέροιας Κώστας Βοργιαζίδης, το αρχικό σχέδιο δεν μπορεί να θεωρείται δεδομένο και οι συζητήσεις βρίσκονται σε εξέλιξη.

Μία από τις λύσεις που έχουν εξεταστεί αφορά τον χώρο όπου βρίσκεται σήμερα το γήπεδο μπάσκετ της Ελιάς. Η αξιοποίηση του συγκεκριμένου χώρου θα μπορούσε να συνδεθεί με τη δημιουργία υπόγειας υποδομής και χώρων στάθμευσης.

Η συγκεκριμένη επιλογή, ωστόσο, συνοδεύεται από σημαντικές πολεοδομικές και νομικές παραμέτρους. Πρόκειται για ήδη διαμορφωμένο κοινόχρηστο χώρο, ενώ υπάρχουν περιορισμοί που σχετίζονται με τους συντελεστές δόμησης.

Μια δεύτερη πρόταση αφορά το οικόπεδο κάτω από την οδό Στρατού, όπου εξετάζεται η δυνατότητα δημιουργίας υπαίθριου χώρου στάθμευσης.

Η συγκεκριμένη λύση απαιτεί τροποποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού, καθώς ο χώρος είχε προβλεφθεί αρχικά για αθλητικές εγκαταστάσεις. Το ζήτημα της αξιοποίησής του συνδέεται, ωστόσο, με ένα ακόμη κρίσιμο ερώτημα: πώς θα εξασφαλιστεί η εύκολη μετακίνηση των πολιτών από τον χώρο στάθμευσης προς την Ελιά.

Η πρόταση του Γεράσιμου Καλλιγά για το υπόγειο πάρκινγκ

Ο δωρητής Γεράσιμος Καλλιγάς εκτιμά ότι η λύση για την κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ θα πρέπει να συνδυαστεί με τη δημιουργία ανοιχτού γηπέδου μπάσκετ στην περιοχή της Ελιάς.

Όπως αναφέρει, τα ευρήματα που εντοπίστηκαν κατά την αρχαιολογική έρευνα είναι, κατά την άποψή του, επουσιώδη και δεν αφορούν τα ρωμαϊκά νεκροταφεία της περιοχής. Υποστηρίζει επίσης ότι δεν βρέθηκαν μάρμαρα, ενώ σημειώνει ότι η Προϊσταμένη της Εφορείας Αρχαιοτήτων έχει διαφορετική εκτίμηση, χαρακτηρίζοντας τα ευρήματα σημαντικά.

Η πρόταση είναι να κατασκευαστεί το υπόγειο πάρκινγκ στον χώρο όπου βρίσκεται σήμερα το ανοιχτό γήπεδο μπάσκετ της Ελιάς και, παράλληλα, να δημιουργηθεί νέο ανοιχτό γήπεδο μπάσκετ στον χαρακτηρισμένο χώρο αθλητικών δραστηριοτήτων, έκτασης περίπου 18 στρεμμάτων.

Συγκεκριμένα, προτείνεται η αξιοποίηση του ήδη διαμορφωμένου χώρου στάθμευσης απέναντι από τις ηλεκτρικές σκάλες, όπου στο παρελθόν είχε σχεδιαστεί η κατασκευή πάρκινγκ, έργο που τελικά δεν προχώρησε.

Με αυτόν τον τρόπο, σύμφωνα με την πρόταση, το σημερινό γήπεδο μπάσκετ θα μπορούσε να δώσει τη θέση του στο υπόγειο πάρκινγκ, ενώ το γήπεδο θα μεταφερόταν στον χώρο που έχει ήδη χαρακτηριστεί για αθλητικές δραστηριότητες.

Η συγκεκριμένη λύση, όπως υποστηρίζει, θα επέτρεπε τη δημιουργία δύο εισόδων για το υπόγειο πάρκινγκ, μίας από την επάνω πλευρά και μίας από τη Λεωφόρο Στράτου.

Έτσι κερδίζεται και χρόνος και δεν πρέπει να χαθεί άλλος, είναι το σκεπτικό που αποδίδεται στον Γεράσιμο Καλλιγά, ο οποίος χαρακτηρίζει τη συγκεκριμένη πρόταση ιδεώδη λύση.

Το θέμα, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, εξετάζει ο δήμαρχος.

Το τελεφερίκ και το υψηλό κόστος

Στο πλαίσιο αναζήτησης λύσης για τη σύνδεση των δύο σημείων έχει τεθεί ακόμη και η ιδέα της κατασκευής τελεφερίκ.

Μια τέτοια υποδομή θα μπορούσε να λειτουργήσει ως μέσο μετακίνησης, αλλά και ως μια νέα τουριστική ατραξιόν για τη Βέροια. Ωστόσο, το κόστος αποτελεί το βασικό εμπόδιο.

Οι εκτιμήσεις που έχουν συζητηθεί κάνουν λόγο για περίπου 5,5 εκατ. ευρώ για μια διαδρομή περίπου 100 μέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν ζητήματα λειτουργίας, συντήρησης και στελέχωσης που θα πρέπει να απαντηθούν πριν από οποιαδήποτε απόφαση.

Με δεδομένο ότι το συνολικό ποσό της δωρεάς και της προβλεπόμενης δημοτικής συμμετοχής ανέρχεται στα 6 εκατ. ευρώ, μια επιλογή τέτοιου κόστους θα περιόριζε σημαντικά τους διαθέσιμους πόρους για τη δημιουργία των ίδιων των χώρων στάθμευσης.

«Δεν θέλω να προκαταλάβω τις εξελίξεις»

Από την πλευρά της Αρχαιολογικής Υπηρεσίας, πάντως, δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή διάθεση να προεξοφληθεί η τελική έκβαση.

Η Γεωργία Στρατούλη υπογραμμίζει ότι οι συζητήσεις συνεχίζονται τόσο με τον Δήμο όσο και με το Υπουργείο και ότι δεν θα ήταν σωστό να ληφθούν αποφάσεις πριν ολοκληρωθεί η αξιολόγηση των αρχαιολογικών δεδομένων.

«Δεν θα ήθελα να προκαταλάβω τις αποφάσεις. Δεν είναι σωστό να προτρέχουμε, από τη στιγμή που οι συζητήσεις βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη, τόσο με τον Δήμο όσο και με το Υπουργείο», σημειώνει.

Όπως εξηγεί, το γεγονός ότι εντοπίστηκαν αρχαιότητες ήταν σε έναν βαθμό αναμενόμενο, δεδομένης της θέσης της περιοχής.

«Όταν έχουμε μια περιοχή όπου βρίσκεται η αρχαία πόλη και, εκτός των τειχών, αναμένουμε την ύπαρξη των νεκροταφείων της, είναι κάτι παραπάνω από πιθανό ότι κάπου εκεί θα εντοπίζονταν αρχαιότητες».

Το ζητούμενο, σύμφωνα με την ίδια, είναι να αποσαφηνιστεί πλέον η έκταση και η μορφή των ευρημάτων.

Ο στόχος των 6 εκατ. ευρώ

Για τον Δήμο Βέροιας, το στοίχημα είναι διπλό. Από τη μία πλευρά βρίσκεται η ανάγκη σεβασμού και προστασίας των αρχαιολογικών ευρημάτων και, από την άλλη, η ανάγκη να αξιοποιηθεί μια σημαντική χρηματοδοτική ευκαιρία για την πόλη.

Η δωρεά των 3 εκατ. Ευρώ από τον κ. Γεράσιμο Καλλιγά και η πρόθεση για αντίστοιχη δημοτική συμμετοχή δημιουργούν ένα συνολικό οικονομικό πλαίσιο 6 εκατ. ευρώ, το οποίο θα μπορούσε να αποτελέσει τη βάση για μια σημαντική παρέμβαση στην περιοχή της Ελιάς.

Ο Δήμαρχος Κώστας Βοργιαζίδηςεπισημαίνει ότι οι εναλλακτικές λύσεις εξετάζονται με στόχο να βρεθεί μια επιλογή που θα είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτή, θα μπορεί να προχωρήσει πολεοδομικά και νομικά και, κυρίως, θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες της πόλης.

Η υπόθεση της Ελιάς βρίσκεται έτσι σε ένα κρίσιμο σημείο. Το αρχικό σχέδιο του υπόγειου πάρκινγκέχει επηρεαστεί από τα αρχαιολογικά δεδομένα, ενώ οι εναλλακτικές λύσεις παρουσιάζουν διαφορετικές απαιτήσεις και δυσκολίες.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται να είναι καθοριστικό, καθώς θα πρέπει να αξιολογηθούν τα αρχαιολογικά ευρήματα, οι δυνατότητες κάθε εναλλακτικής λύσης και το διαθέσιμο οικονομικό πλαίσιο.

Το ζητούμενο είναι τελικά να βρεθεί μια λύση που θα επιτρέπει την αξιοποίηση της μεγάλης δωρεάς, χωρίς να παρακάμπτονται οι αρχαιολογικοί περιορισμοί και χωρίς να δημιουργούνται νέα προβλήματα για την πόλη.

Για τη Βέροια, άλλωστε, το ζήτημα δεν αφορά μόνο την κατασκευή ενός πάρκινγκ. Αφορά την ευκαιρία να αντιμετωπιστεί ένα χρόνιο πρόβλημα στάθμευσης και κυκλοφορίας, με μια παρέμβαση που θα πρέπει να έχει διάρκεια, λειτουργικότητα και ουσιαστικό όφελος για τους πολίτες.

ΤΟ ΚΥΡΙΟ ΘΕΜΑ (ΡΕΠΟΡΤΑΖ) ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ "ΒΕΡΟΙΑ" (21/09/26)